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No entanto, a sua longevidade est\u00e1 amea\u00e7ada, pois se encontra em uma situa\u00e7\u00e3o financeira complexa e quase nada est\u00e1 sendo feito, ao contr\u00e1rio, ultimamente as a\u00e7\u00f5es desenvolvidas pela Companhia est\u00e3o muito mais voltadas para o agravamento dos problemas do que para a busca de solu\u00e7\u00f5es que venham no sentido de colocar a TERRACAP em outro patamar.<\/p>\n
Vamos aos principais problemas que hoje enfrentamos:<\/p>\n
\u00fc A pol\u00edtica de juros praticada pela Companhia est\u00e1 acima do mercado o que fragiliza a Empresa com a diminui\u00e7\u00e3o das vendas a prazo.<\/p>\n
\u00fc V\u00e1rios projetos est\u00e3o parados nos diversos \u00f3rg\u00e3os do GDF esperando aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00fc A falta de registro dos im\u00f3veis prejudica a cria\u00e7\u00e3o\/comercializa\u00e7\u00e3o de novos projetos habitacionais.<\/p>\n
\u00fc A TERRACAP custeou a obra do est\u00e1dio e ainda falta mais de R$ 400 milh\u00f5es a pagar.<\/p>\n
\u00fc A Carteira de Receb\u00edveis da Empresa est\u00e1 sendo negociada como garantia de empr\u00e9stimos, sem a comprova\u00e7\u00e3o\/transpar\u00eancia de ser um bom neg\u00f3cio.<\/p>\n
\u00fc O Patrim\u00f4nio da Empresa vem sendo dilapidado em parcerias p\u00fablico privadas (PPPs), onde a TERRACAP entra com glebas brutas com baixos valores e o empreiteiro ganha o direito de parcel\u00e1-las usufruindo e beneficiando da super valoriza\u00e7\u00e3o comercial, a exemplo da sa\u00edda norte.<\/p>\n
\u00fc Inexiste uma pol\u00edtica voltada para a produ\u00e7\u00e3o de lotes residenciais.<\/p>\n
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Apesar desse contexto dif\u00edcil, n\u00e3o h\u00e1 o empenho dos Diretores da Companhia em agilizar a aprova\u00e7\u00e3o dos v\u00e1rios projetos que est\u00e3o parados, sem andamentos e sem a aten\u00e7\u00e3o devida, nos \u00f3rg\u00e3os do GDF.<\/p>\n
A inoper\u00e2ncia \u00e9 generalizada nos altos escal\u00f5es da Companhia. Nada est\u00e1 sendo feito efetivamente para resolver os grandes e graves problemas enfrentados pela TERRACAP.<\/p>\n
QUAIS AS JUSTIFICATIVAS PARA A N\u00c3O IMPLEMENTA\u00c7\u00c3O DE RECUPERA\u00c7\u00c3O DE CR\u00c9DITO J\u00c1 APROVADA PELA DIRET\/CONAD, COM A EXPECTATIVA DE RENEGOCIAR APROXIMADAMENTE R$ 340 MILH\u00d5ES???<\/p>\n
QUAL A POL\u00cdTICA PARA A RECUPERA\u00c7\u00c3O FINANCEIRA A M\u00c9DIO E LONGO PRAZO DA TERRACAP??? ELA EXISTE???<\/p>\n
A TERRACAP POSSUI PLANO DE VENDAS PARA OS SEUS EMPREENDIMENTOS??? PORQUE O DINHEIRO ARRECADADO COM A VENDA DA PRIMEIRA ETAPA DO NOROESTE N\u00c3O FOI USADO PARA IMPLANTAR A INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO???<\/p>\n
QUAIS S\u00c3O OS NOVOS EMPREENDIMENTOS PROSPECTADOS PARA A TERRACAP???<\/p>\n
QUAIS FORAM OS PROJETOS DA TERRACAP QUE FORAM LEVADOS A REGISTRO NOS \u00daLTIMOS ANOS???<\/p>\n
Apesar de todos esses percal\u00e7os, quando todas as pol\u00edticas deveriam se concentrar na recupera\u00e7\u00e3o financeira da Empresa, bastando para isso empenho, a Categoria e o SINDSER foram surpreendidos com a not\u00edcia de cria\u00e7\u00e3o de mais duas diretorias, ou seja, agora com a cria\u00e7\u00e3o da Diretoria de Habita\u00e7\u00e3o e o desmembramento da Diretoria Financeira, Administrativa e de Recursos Humanos, em duas, ser\u00e3o no total 07 Diretorias, al\u00e9m da Presid\u00eancia!!! Em nenhum momento houve qualquer tipo de di\u00e1logo com os trabalhadores e com o SINDSER sobre essas mudan\u00e7as.<\/p>\n
QUEREMOS VER SE A TERRACAP TEM A MESMA AGILIDADE PARA RESOLVER OS GRAVES E S\u00c9RIOS PROBLEMAS DA EMPRESA COMO TEM PARA CRIAR NOVAS DIRETORIAS.<\/p>\n
Quantos cargos de confian\u00e7a ser\u00e3o criados para essas novas diretorias, al\u00e9m de nomea\u00e7\u00e3o de novos diretores? Quanto isso implicar\u00e1 em mais despesas para a Empresa? Aonde ir\u00e3o funcionar essas diretorias se o pr\u00e9dio n\u00e3o comporta sequer os atuais funcion\u00e1rios, e n\u00e3o ouvimos falar da constru\u00e7\u00e3o de nenhum anexo?<\/p>\n
QUAL A REAL NECESSIDADE DISSO PARA A TERRACAP?<\/p>\n
Diante de tudo isso, o SINDSER e a Categoria se coloca radicalmente contra a gera\u00e7\u00e3o de mais despesas desnecess\u00e1rias com a cria\u00e7\u00e3o das novas diretorias e ressalta a necessidade dos diretores da TERRACAP sa\u00edrem do conforto de suas cadeiras para correrem atr\u00e1s dos projetos que est\u00e3o parados e que s\u00e3o de interesse do povo do DF e da pr\u00f3pria TERRACAP, deixando claro e evidente, mais uma vez, os calotes que a Diretoria est\u00e1 dando nos Trabalhadores:<\/p>\n
\u00fc Descumprimento descarado do que foi acertado e negociado com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 carga hor\u00e1ria.<\/p>\n
\u00fc O PCS que se arrasta desde 2007 e n\u00e3o define quest\u00f5es importantes para a Categoria, como \u00e9 o caso dos auxiliares de administra\u00e7\u00e3o, auxiliares de topografia, auxiliares de fiscaliza\u00e7\u00e3o e desenhistas.<\/p>\n
\u00fc As melhorias no PDI esperada h\u00e1 anos por aqueles que ajudaram a construir esta cidade e a Empresa.<\/p>\n
\u00fc As quest\u00f5es relacionadas \u00e0 FUNTERRA, no que diz respeito \u00e0 situa\u00e7\u00e3o cr\u00edtica dos participantes do Plano e que est\u00e3o aposentados, dos preju\u00edzos apontados pelas auditorias de pelo menos R$ 80 milh\u00f5es, bem como a situa\u00e7\u00e3o dos que n\u00e3o tem o mesmo beneficio da previd\u00eancia complementar.<\/p>\n
Os fatos apontados acima geram um enorme descontentamento e inseguran\u00e7a, al\u00e9m de causar desest\u00edmulo, desmotiva\u00e7\u00e3o e disc\u00f3rdia entre os empregados da TERRACAP.<\/p>\n
QUEREMOS AGILIDADE NA SOLU\u00c7\u00c3O DOS PROBLEMAS APONTADOS E N\u00c3O A CRIA\u00c7\u00c3O DE NOVAS DIRETORIAS E MAIS DESPESAS.<\/p>\n
Tamb\u00e9m queremos indagar o Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da TERRACAP, que vem se posicionando contr\u00e1rio \u00e0s reivindica\u00e7\u00f5es da categoria, se s\u00e3o favor\u00e1veis a tudo o que est\u00e1 acontecendo???<\/p>\n
E por fim, perguntamos ao senhor Presidente da TERRACAP, Dr. Abdon, se a sa\u00edda do antigo presidente, t\u00e3o comemorada pelos trabalhadores da Empresa, pois criou a expectativa de um novo caminho para a TERRACAP, foi apenas para abrigar novos arranjos dentro da Empresa???<\/p>\n
ESTA N\u00c3O \u00c9 A TERRACAP QUE QUEREMOS. E A SUA, SENHOR PRESIDENTE, QUAL \u00c9?<\/p>\n
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