{"id":26423,"date":"2026-02-25T18:16:00","date_gmt":"2026-02-25T18:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sindser.org.br\/s\/?p=26423"},"modified":"2026-03-05T18:17:24","modified_gmt":"2026-03-05T18:17:24","slug":"a-importancia-dos-bens-imoveis-da-terracap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sindser.org.br\/s\/a-importancia-dos-bens-imoveis-da-terracap\/","title":{"rendered":"A IMPORT\u00c2NCIA DOS BENS IM\u00d3VEIS DA TERRACAP"},"content":{"rendered":"\n

Os bens im\u00f3veis da Terracap (Companhia Imobili\u00e1ria de Bras\u00edlia) s\u00e3o pilares fundamentais para o desenvolvimento, organiza\u00e7\u00e3o territorial e sustentabilidade do Distrito Federal. Como empresa p\u00fablica, a Terracap atua como gestora do patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio do DF, utilizando suas terras para promover o desenvolvimento socioecon\u00f4mico e ordenar o crescimento urbano.
A import\u00e2ncia desses bens imobili\u00e1rios se destaca nos seguintes pontos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Ordenamento Territorial e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria
    Regulariza\u00e7\u00e3o de Ocupa\u00e7\u00f5es: A Terracap gerencia o Programa de Venda Direta, iniciado em 2017, que permite a legaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ocupadas, transformando ocupa\u00e7\u00f5es irregulares em propriedades com escritura definitiva, garantindo seguran\u00e7a jur\u00eddica aos moradores.
    Planejamento Urbano: A empresa organiza o territ\u00f3rio atrav\u00e9s da aliena\u00e7\u00e3o (venda) de terrenos para fins residenciais, comerciais e industriais, moldando a expans\u00e3o da capital.<\/li>\n\n\n\n
  2. Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social
    Fomento a Neg\u00f3cios: A Terracap comercializa lotes para empresas, gerando empregos e atraindo investimentos para o DF atrav\u00e9s de licita\u00e7\u00f5es.
    Desenvolve-DF: Programa que destina terrenos para atividades produtivas por meio de Concess\u00e3o de Direito Real de Uso (CDRU), permitindo prazos de 5 a 60 anos, visando a atra\u00e7\u00e3o de empresas de diversos setores.
    Aut\u00f3dromo e infraestrutura: A Terracap investe em projetos estrat\u00e9gicos, como a moderniza\u00e7\u00e3o do Aut\u00f3dromo Internacional de Bras\u00edlia, visando o turismo e a economia local.<\/li>\n\n\n\n
  3. Fonte de Recursos para o DF
    Financiamento de Obras: A receita gerada pela venda dos im\u00f3veis da Terracap \u00e9 amplamente revertida em obras de infraestrutura, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e outras \u00e1reas essenciais do Distrito Federal, muitas vezes em parceria com a Novacap.<\/li>\n\n\n\n
  4. Responsabilidade Ambiental e Sustentabilidade
    Gest\u00e3o Sustent\u00e1vel: A miss\u00e3o da empresa inclui a gest\u00e3o de terras p\u00fablicas com responsabilidade ambiental, buscando minimizar impactos e promover um desenvolvimento sustent\u00e1vel.
    Projetos Ambientais: A empresa realiza estudos de impacto ambiental, como no Setor Noroeste e no assentamento rural Monjolo, para o licenciamento de novas \u00e1reas de expans\u00e3o.
    Em resumo, os bens im\u00f3veis da Terracap n\u00e3o s\u00e3o apenas terrenos, mas ativos estrat\u00e9gicos que possibilitam a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, o desenvolvimento econ\u00f4mico, a cria\u00e7\u00e3o de novos bairros e o financiamento de servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais para a popula\u00e7\u00e3o do Distrito Federal<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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