Os bens imóveis da Terracap (Companhia Imobiliária de Brasília) são pilares fundamentais para o desenvolvimento, organização territorial e sustentabilidade do Distrito Federal. Como empresa pública, a Terracap atua como gestora do patrimônio imobiliário do DF, utilizando suas terras para promover o desenvolvimento socioeconômico e ordenar o crescimento urbano.
A importância desses bens imobiliários se destaca nos seguintes pontos:
- Ordenamento Territorial e Regularização Fundiária
Regularização de Ocupações: A Terracap gerencia o Programa de Venda Direta, iniciado em 2017, que permite a legalização de áreas ocupadas, transformando ocupações irregulares em propriedades com escritura definitiva, garantindo segurança jurídica aos moradores.
Planejamento Urbano: A empresa organiza o território através da alienação (venda) de terrenos para fins residenciais, comerciais e industriais, moldando a expansão da capital. - Desenvolvimento Econômico e Social
Fomento a Negócios: A Terracap comercializa lotes para empresas, gerando empregos e atraindo investimentos para o DF através de licitações.
Desenvolve-DF: Programa que destina terrenos para atividades produtivas por meio de Concessão de Direito Real de Uso (CDRU), permitindo prazos de 5 a 60 anos, visando a atração de empresas de diversos setores.
Autódromo e infraestrutura: A Terracap investe em projetos estratégicos, como a modernização do Autódromo Internacional de Brasília, visando o turismo e a economia local. - Fonte de Recursos para o DF
Financiamento de Obras: A receita gerada pela venda dos imóveis da Terracap é amplamente revertida em obras de infraestrutura, saúde, educação e outras áreas essenciais do Distrito Federal, muitas vezes em parceria com a Novacap. - Responsabilidade Ambiental e Sustentabilidade
Gestão Sustentável: A missão da empresa inclui a gestão de terras públicas com responsabilidade ambiental, buscando minimizar impactos e promover um desenvolvimento sustentável.
Projetos Ambientais: A empresa realiza estudos de impacto ambiental, como no Setor Noroeste e no assentamento rural Monjolo, para o licenciamento de novas áreas de expansão.
Em resumo, os bens imóveis da Terracap não são apenas terrenos, mas ativos estratégicos que possibilitam a regularização fundiária, o desenvolvimento econômico, a criação de novos bairros e o financiamento de serviços públicos essenciais para a população do Distrito Federal